• Home
  • Training
    • Finance
      • Managerial Accounting
      • Financial Accounting
      • Tax Accounting
      • Treasury
      • Auditing
    • People & Culture
    • Supply Chain
    • Management
    • Marketing
    • Cyber Security
    • Data-Science & AI
    QAC | Qualified Accounting Certificate

    QAC | Qualified Accounting Certificate

    Free
    Read More
    aPHRI Certification

    aPHRI Certification

    Free
    Read More
  • Corporate
  • Consultation
    • Simflex Business Simulation
    • Development Centers
  • About Us
  • Blog
  • Careers
  • Contact
High Performance AcademyHigh Performance Academy
  • Home
  • Training
    • Finance
      • Managerial Accounting
      • Financial Accounting
      • Tax Accounting
      • Treasury
      • Auditing
    • People & Culture
    • Supply Chain
    • Management
    • Marketing
    • Cyber Security
    • Data-Science & AI
    QAC | Qualified Accounting Certificate

    QAC | Qualified Accounting Certificate

    Free
    Read More
    aPHRI Certification

    aPHRI Certification

    Free
    Read More
  • Corporate
  • Consultation
    • Simflex Business Simulation
    • Development Centers
  • About Us
  • Blog
  • Careers
  • Contact

Blogs

Home » Blog » IFRS 16

IFRS 16

  • Categories Blogs, Finance Blog
  • Date November 5, 2019

IFRS 16 شهد عام 2019 صدور المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 16 “عقود الإيجار” الذي شمل على بعض التغيرات التي تخص عقود الاجار و تؤثر على الكثير من المؤسسات.

يحدد ھذا المعيار المبادئ المتعلقة بالأثبات والقياس والعرض والأفصاح عن عقود الأيجار والھدف ھو ضمان تقديم المستأجرين والمؤجرين ملائمة بطريقة تعطي تعبيرا صادقا عن تلك المعاملات, تعطي ھذه المعلومات أساسا لمستخدمي القوائم المالية لتقويم أثر عقود الايجار على المركز المالي والاداء المالي والتدفقات النقدية للمنشأة.

يجب أن تأخذ المنشأة في الحسبان أحكام وشروط العقود وكافة الحقائق والظروف المتعلقة بھا عند تطبيق ھذا المعيار, يجب على المنشأة تطبيق ھذا المعيار بصورة ثابتة على العقود ذات الخصائص المتشابھة وفي الظروف المتشابھة.

لذا نتناول بعض التساؤلات التي تخص المعيار الدولي الجديد لإعداد التقارير المالية IFRS 16.

 ما الأثر الذي سيحدثه تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية 16؟

  • يتطلب المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية 16 الاعتراف بجميع عقود الإيجار في الميزانية العمومية, في حين أن عقود الإيجار التشغيلية كانت في السابق خارج الميزانية بالكامل.
  • يجب الاعتراف بأصل حق الاستخدام والتزامات الإيجار لكل عقد إيجار في المستقبل.
  • يتم استبدال مصروف التأجير التشغيلي بمصروفات الاستهلاك وتكاليف التمويل.
  • سيكون لذلك آثار بعيدة المدى على الأرقام الرئيسية مثل نسبة الأسهم ونسبة التداول والعائد على الأصول و EBIT و EBITDA للشركات التي تستخدم عقود الإيجار التشغيلية على نطاق واسع
  • يمكن أن يؤدي التغيير في الأرقام الرئيسية أيضًا إلى ظهور المزيد من التأثيرات الضخمة ، مثل الفشل في تلبية شروط القروض والتأثير على مخططات المكافآت وتقديرات المحللين وغير ذلك الكثير.

من المتأثر؟

تؤثر قواعد محاسبة الإيجار الجديدة على جميع القطاعات والصناعات. من المحتمل أن يكون التأثير شديدًا بشكل خاص على الشركات والقطاعات المستأجرة من عقود إيجار تشغيلية متعددة أو عالية القيمة مثل تأجير المباني على نطاق واسع. ويشمل ذلك شركات البيع بالتجزئة والفنادق والبنوك وشركات الاتصالات. ومع ذلك ، فإن الشركات العاملة في قطاعي النقل والإمداد تتأثر بشدة.

للمزيد من المعلومات سجل الان في IFRS Certificate لجمعية المحاسبين القانونيين المعتمدين ACCA المقدمه من hpa اول وكيل تعليمي ل ACCA في مصر و شمال افرقيا.

Tag:Finance

  • Share:
Wordpress Admin

Previous post

البيع موهبة ام مهارة مكتسبه
November 5, 2019

Next post

مشاركة المحتوي
November 7, 2019

You may also like

Book Accounting vs Tax Accounting
13 August, 2025

In the world of finance, businesses often have to manage two parallel accounting systems book accounting vs tax accounting. While both deal with recording and reporting financial transactions, they serve different purposes and follow different sets of rules. Book accounting focuses …

Accounting principles and concepts
13 August, 2025

In the world of finance and accounting, accuracy and consistency are not optional, they are essential. Accounting principles serve as the foundation for recording, reporting, and analyzing financial transactions. Without them, organizations would lack a common language for evaluating financial …

managerial accounting types of reports​
11 August, 2025

In today’s dynamic business environment, decision-making requires more than just instinct; it needs solid, data-backed insights. That’s where managerial accounting types of reports​ come in. These reports provide internal stakeholders with valuable information to plan, control, and evaluate operations effectively. From …

Leave A Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Search

Latest Courses

TNA | Training Needs Analysis Workshop

Free

Performance Management Course

Free

CLDP Certification | Certified L&D Professional

Free

SiteLock
CONNECT US

 (+202) 26903875 – 24182790

 01050222191 – 01050222192

 info@hpa.com.eg

Our Location

 Egypt  8 Mohamed Anies St. Kolyet El Banat, El Mergheny, Heliopolis, Cairo, Egypt

 KSA  2512 king Abdul-Aziz RD, Almasiaf Plaza, Riyadh

High Performance Academy © 2023
one of HPA Group